Rénovation des Façades d’une maison ancienne à Terre-de-Bancalie
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Détail Chantier
Description du chantier
Situés à Terre-de-Bancalié, les propriétaires ont souhaité engager des travaux de rénovation durables pour les façades de leur maison. Leur objectif principal était de redonner un aspect esthétique homogène à l’ensemble du bâti, les surfaces n’ayant pas été rénovées depuis plusieurs décennies.
Ils attiraient également l’attention sur une zone spécifique : le garage, dont les murs étaient restés en briques apparentes, sans aucun revêtement de finition.
Par ailleurs, ils étaient intéressés par une amélioration du confort thermique liée aux travaux de façade, tout en écartant la solution d’isolation thermique par l’extérieur, en raison de son coût jugé trop élevé.
Afin de sécuriser leur projet, ils ont fait appel à une entreprise spécialisée. Grâce à son expertise dans le domaine des revêtements de façade, Novela Façades a pu les orienter vers une solution technique cohérente avec les caractéristiques du bâtiment et leurs attentes.
Étude et préconisation réalisées par Novela Façades (problèmes solutionnés)
Analyse et préconisations pour la maison de Terre-de-Bancalié : diagnostic et solutions
Une visite technique approfondie a été réalisée sur place en présence des propriétaires afin d’examiner l’état général des façades. Cette analyse a permis de relever les points suivants :
- Un ancien revêtement dégradé sur la partie habitation, nécessitant une reprise complète, notamment sur les façades les plus exposées aux conditions climatiques.
- Une zone en briques brutes au niveau du garage, demandant la mise en œuvre d’un enduit traditionnel avant toute finition.
Malgré ces constats, la structure du bâtiment ne présentait pas de désordre majeur et conservait une bonne stabilité.
Conseils d’expert, produits et prestation
Solution technique retenue
Le choix s’est orienté vers un système de rénovation différencié selon les supports, combinant performance technique et durabilité :
- Mise en œuvre d’un Revêtement Semi-Épais (RSE) à propriétés thermorégulatrices sur les façades de la maison, après préparation complète des supports.
- Réalisation d’un enduit traditionnel (ciment et sable) sur les murs du garage, suivi de l’application d’un film mince de finition (peinture).
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Produits utilisés et avantages
Les solutions retenues s’appuient sur l’utilisation des produits VERTIKAL THERMA 50 M pour l’habitation et VERTIKAL FM MAT pour le garage, reconnus pour leur fiabilité dans les projets de rénovation de façade.
Ces revêtements offrent plusieurs bénéfices essentiels :
- Étanchéité à l’eau : limite les infiltrations grâce à un effet déperlant.
- Perméabilité à la vapeur d’eau : favorise la respiration des murs et réduit les risques d’humidité interne.
- Flexibilité : s’adapte aux mouvements du support sans générer de fissures.
- Apport thermique : contribue à améliorer le confort intérieur en atténuant les variations de température.
Le revêtement VERTIKAL THERMA 50 M, enrichi en céramiques et roches volcaniques, se distingue par sa capacité à résister aux contraintes thermiques tout en assurant une protection renforcée face aux agressions extérieures.
Préparation du chantier
Avant l’application des systèmes de finition, différentes étapes préparatoires ont été réalisées :
- Mise en place des équipements de sécurité et installation des échafaudages.
- Traitement préventif des supports à l’aide d’un produit fongicide.
- Réparation des fissures par masticage adapté.
- Reprise des surfaces irrégulières via ragréage et enduits de réparation.
- Protection des zones périphériques du chantier.
- Application d’une sous-couche d’accrochage.
Résultat final et garanties
Dans le cadre de cette opération, les façades de l’habitation ont été traitées avec le système VERTIKAL THERMA 50 M, tandis que le garage a bénéficié d’une finition adaptée après enduisage.
Les solutions mises en œuvre assurent une excellente durabilité dans le temps, tout en offrant un rendu esthétique uniforme et soigné.
L’utilisation des produits de la gamme VERTIKAL® permet ainsi de préserver durablement l’aspect extérieur du bâtiment, tout en améliorant le confort de vie des occupants.
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